Das auf dem Grundstück befindliche Bestandsgebäude ist eine im Heimatstil gebaute, ehemalige Pension für Sommerfrischler. Gelegen an einer Geländekante am Ortseingang von Igls, verfügt es über einen atemberaubendem Ausblick über das Inntal und die Nordkette.
 
Das Bestandsgebäude wird saniert und soll in seinem historischen Charakter erhalten bleiben – neben zwei Bestandswohnungen entsteht im obersten Geschoss eine großzügige, neu ausgebaute 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Veranda, Terrasse und eigenem Lift.

Das leicht abgesetzte neue Gebäude nimmt durch seine Gliederung in zwei leicht verdrehte Baukörper die Maßstäblichkeit des Bestandes auf und referenziert auf die traditionelle dörfliche Anordnung verdichteter Einzelgebäude. Somit entsteht ein poröser Ortsrand, der sich Dichte und Durchlässigkeit gleichermaßen auszeichnet.

Im Neubau werden nur insgesamt sechs 4-Zimmer Eigentumswohnungen realisiert – jede Wohnung nimmt ein ganzes Stockwerk ein. Die Gartenwohnungen werden mit Privatgärten und Terrassenbereichen ausgeführt.

Die Ausformulierung der neuen Baukörper selbst folgt Charakteristika des Bestandgebäudes und somit des Heimatstils. Insbesondere zeigt sich dies an der vertikalen Gliederung und der Materialität, aber auch am Bezug zwischen Innenraum und Landschaft.